Dlaczego warto powierzyć zarządzanie nieruchomościami profesjonalistom?
Zarządzanie nieruchomościami to złożony proces wymagający wiedzy, doświadczenia i ciągłego zaangażowania. Nasz zespół zapewnia kompleksową obsługę, dzięki której Twoje inwestycje przynoszą maksymalny dochód przy minimalnym ryzyku.
Zakres naszych usług
Administracja nieruchomości
- Obsługa najemców i właścicieli
- Zarządzanie umowami najmu
- Prowadzenie księgowości nieruchomości
- Windykacja należności
- Obsługa prawna i administracyjna
Konserwacja i utrzymanie
- Regularne przeglądy techniczne
- Planowanie i nadzór nad remontami
- Konserwacja instalacji
- Utrzymanie czystości i porządku
- Zarządzanie dostawcami usług
Optymalizacja dochodów
- Analiza rynku najmu
- Optymalizacja stawek czynszowych
- Minimalizacja okresów pustostanów
- Poszukiwanie i selekcja najemców
- Negocjacja umów najmu
Proces współpracy
1. Analiza portfela
Przeprowadzamy szczegółową analizę Twoich nieruchomości i opracowujemy strategię zarządzania
2. Podpisanie umowy
Ustalamy zakres usług, warunki współpracy i podpisujemy umowę o zarządzanie
3. Przejęcie nieruchomości
Odbieramy nieruchomości, dokumentację i przejmujemy kontakt z najemcami
4. Bieżące zarządzanie
Prowadzimy codzienne zarządzanie zgodnie z ustaloną strategią
5. Regularne raporty
Przesyłamy miesięczne raporty finansowe i informacje o stanie nieruchomości
Rodzaje zarządzanych nieruchomości
Mieszkania na wynajem
Kompleksowe zarządzanie mieszkaniami prywatnymi i inwestycyjnymi
Budynki wielorodzinne
Administracja wspólnot mieszkaniowych i zarządzanie najemcami
Nieruchomości komercyjne
Zarządzanie biurami, sklepami, magazynami i lokalami usługowymi
Kompleksy mieszkaniowe
Zarządzanie dużymi projektami deweloperskimi i osiedlami
Technologie i narzędzia
Wykorzystujemy nowoczesne technologie do efektywnego zarządzania:
- System zarządzania nieruchomościami - Kompleksowa platforma do obsługi najemców i właścicieli
- Aplikacja mobilna - Dostęp do informacji o nieruchomościach w czasie rzeczywistym
- Automatyzacja procesów - Automatyczne naliczanie czynszów i wysyłanie powiadomień
- Raporty online - Miesięczne raporty finansowe dostępne online
- Monitoring IoT - Inteligentne systemy monitoringu zużycia mediów
Korzyści z naszych usług
Maksymalizacja dochodów
Optymalizujemy stawki czynszowe i minimalizujemy pustostany
Profesjonalna obsługa
Zapewniamy wysokiej jakości obsługę najemców i właścicieli
Oszczędność czasu
Przejmujemy wszystkie obowiązki związane z zarządzaniem
Transparentność
Regularne raporty i pełna przejrzystość finansowa
Minimalizacja ryzyka
Profesjonalne podejście do windykacji i zarządzania ryzykiem
Wzrost wartości
Dbamy o stan techniczny i wzrost wartości nieruchomości
Cennik usług
Mieszkania do 5 lokali
5% miesięcznego dochodu
Podstawowa obsługa administracyjna
Budynki 5-20 lokali
6% miesięcznego dochodu
Rozszerzona obsługa i konserwacja
Kompleksy powyżej 20 lokali
7% miesięcznego dochodu
Kompleksowe zarządzanie z pełnym serwisem
Nieruchomości komercyjne
8% miesięcznego dochodu
Specjalistyczne zarządzanie komercyjne
Nasze gwarancje
- Gwarancja jakości - Profesjonalna obsługa na najwyższym poziomie
- Transparentność kosztów - Brak ukrytych opłat i pełna przejrzystość
- Dostępność 24/7 - Dyżur serwisowy w sytuacjach awaryjnych
- Ubezpieczenie - Pełne ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej
- Elastyczne warunki - Możliwość wypowiedzenia umowy z miesięcznym wyprzedzeniem
Dlaczego Plush Sierra?
- Doświadczenie - Ponad 8 lat na rynku zarządzania nieruchomościami
- Profesjonalizm - Wykwalifikowany zespół ekspertów
- Technologie - Nowoczesne narzędzia zarządzania
- Lokalny zasięg - Działamy w największych miastach Polski
- Indywidualne podejście - Dostosowujemy usługi do Twoich potrzeb
- Rezultaty - Udokumentowana historia sukcesów